根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将森林舞会游戏市住房公积金2024年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有14名委员，2024年召开4次会议，审议通过的事项主要包括：《森林舞会游戏市住房公积金2023年年度报告》《森林舞会游戏市住房公积金2024年惠民政策》《森林舞会游戏市住房公积金2024年第二批惠民政策》《森林舞会游戏市住房公积金2024年第三批惠民政策》《关于开展住房公积金“促楼市，惠购房”公积金贷款优惠服务月通知》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为隶属森林舞会游戏市政府不以营利为目的的公益一类事业单位，设5个股室。从业人员21人，其中，在编15人，非在编6人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2024年，新开户单位24家，净增单位7家；新开户职工1188人，净增职工411人；实缴单位344家，实缴职工9312人，缴存额1.40亿元，分别同比增长2.08%、4.62%、-0.71%。2024年末，缴存总额16.37亿元，比上年末增加9.35%；缴存余额8.36亿元，同比增长3.21%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家。

（二）提取：2024年，0.21万名缴存职工提取住房公积金；提取额1.14亿元，同比增长10.68%；提取额占当年缴存额的81.43%，比上年增加8.38个百分点。2024年末，提取总额8.01亿元，比上年末增加16.59%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度40万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度45万元。

2024年，发放个人住房贷款62笔1258.50万元，同比分别增长-12.68%、-3.21%。

2024年，回收个人住房贷款2087.33万元。

2024年末，累计发放个人住房贷款2602笔4.89亿元，贷款余额0.92亿元，分别比上年末增加2.44%、2.73%、-8.91%。个人住房贷款余额占缴存余额的11.00%，比上年末减少1.47个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。

2.异地贷款：2024年，发放异地贷款8笔150万元。2024年末，发放异地贷款总额1402.00万元，异地贷款余额283.12万元。

（四）资金存储：2024年末，住房公积金存款7.20亿元。其中，活期0.01亿元，1年（含）以下定期0.05亿元，1年以上定期6.97亿元，其他（协定、通知存款等）0.17亿元。

（五）资金运用率：2024年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的11.00%，比上年末减少1.47个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2024年，业务收入2230.11万元，同比增长1.18%。其中，存款利息1926.06万元，委托贷款利息303.84万元，其他0.21万元。

（二）业务支出：2024年，业务支出1238.72万元，同比增长5.57%。其中，支付职工住房公积金利息1238.66万元，其他0.06万元。

（三）增值收益：2024年，增值收益991.39万元，同比下降3.81%。增值收益率1.19%，比上年减少0.12个百分点。

（四）增值收益分配：2024年，提取管理费用400万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金591.39万元。

2024年，上缴财政管理费用400万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金630.67万元。

2024年末，贷款风险准备金余额328.95万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7712.67万元。

（五）管理费用支出：2024年，管理费用支出343.17万元，同比增长4.22%。其中，人员经费227.93万元，公用经费14.97万元，专项经费100.27万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2024年末，个人住房贷款逾期额0.42万元，逾期率0.05‰。个人贷款风险准备金余额328.95万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占75.89%，国有企业占16.28%，城镇集体企业占0.04%，城镇私营企业及其他城镇企业占6.47%，民办非企业单位和社会团体占0.25%，灵活就业人员占0.58%，其他占0.49%；中、低收入占100%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占52.19%，国有企业占9.68%，城镇私营企业及其他城镇企业占33.75%，民办非企业单位和社会团体占0.17%，灵活就业人员占3.28%，其他占0.93%；中、低收入占100%。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占16.15%，偿还购房贷款本息占14.66%，租赁住房占3.21%，离休和退休提取占54.35%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.86%，其他占7.77%。提取职工中，中、低收入占100%。

（三）贷款业务。

1.个人住房贷款：2024年，支持职工购建房0.73万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为18.74%，比上年末增加0.84个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出134.49万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占20.97%，90-144（含）平方米占59.68%，144平方米以上占19.35%。购买新房占11.29%，购买二手房占88.71%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占74.19%，双缴存职工申请贷款占25.81%。

贷款职工中，30岁（含）以下占59.68%，30岁-40岁（含）占29.03%，40岁-50岁（含）占11.29%；购买首套住房申请贷款占91.94%，购买二套及以上申请贷款占8.06%；中、低收入占98.39%，高收入占1.61%。

（四）住房贡献率。

2024年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为36.62%，比上年增加2.37个百分点。

六、其他重要事项

（一）租购并举满足缴存人基本住房需求，加大租房提取住房公积金支持力度、支持缴存人贷款购买首套普通自住住房特别是共有产权住房等情况。

1.租购并举，保障住房需求。一是租房提取最高提取额度提高至15500元，二孩家庭租房提取额度提高至16500元，三孩家庭租房提取额度提高至17500元。二是取消租赁自住住房一年提取一次的限制，缴存职工可根据实际需求选择按季度、半年、全年进行提取。三是新市民、青年人在公积金缴存地无住房即为符合租房提取条件。

2.灵活使用，支持保障性住房。根据《住房公积金管理条例》《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》等有关规定，出台惠民政策，申请住房公积金贷款购买保障性住房的借款人及其配偶，可在签订借款合同时，一次性申请提取住房公积金支付购房首付款，提取金额不得超过首付款金额。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例降至15%。

（二）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

1.2024年内设机构、职能职责及领导职数没有变化，未作调整。

2.受委托办理缴存贷款业务金融机构没有变化，与上年相同。

（三）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等；支持老旧小区改造政策落实情况。

1.缴存基数及缴存额上限调整：按照《关于调整2024年度森林舞会游戏市住房公积金缴存基数上限的通知》，月缴存基数上限调整为19355.75元，月缴存额最高为4645.38元。月缴存基数下限为1850.00元，月缴存额最低为185.00元。

2.提取政策调整情况：一是租房提取最高提取额度提高至15500元，二孩家庭租房提取额度提高至16500元，三孩家庭租房提取额度提高至17500元。二是取消租赁自住住房一年提取一次的限制，缴存职工可根据实际需求选择按季度、半年、全年进行提取。三是新市民、青年人在公积金缴存地无住房即为符合租房提取条件。四是新增退休职工、因工作调转离绥职工一次性冲还本地公积金贷款政策。针对退休职工及因工作调转而离绥的职工群体，开通使用本人公积金个人账户内余额直接结清本地公积金贷款业务，减少未来利息支出，减轻职工还款压力，更好地体现出公积金使用的合理性和惠民性。五是调整老旧小区加装电梯提取住房公积金政策的提取范围限制。调整扩大公积金政策受益面，对职工父母安装电梯提供了新的资金支持，提升群众的获得感和幸福感。六是取消偿还异地公积金贷款提取的地域范围限制，即在全国范围内使用公积金贷款购买住房的，均可按规定提取年度还款额。七是放宽全款购买自住住房提取住房公积金时限，全国范围内全款购买自住住房申请办理提取住房公积金的，提取时限由不动产权证书发证之日1年内办理放宽至2年。八是根据《住房公积金管理条例》《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》等有关规定，出台惠民政策，申请住房公积金贷款购买保障性住房的借款人及其配偶，可在签订借款合同时，一次性申请提取住房公积金支付购房首付款，提取金额不得超过首付款金额。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付款比例降至15%。

3.个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况：购买商品房现房的，单缴存职工家庭最高贷款额度由35万元提高至40万元，双缴存职工家庭最高贷款额度由40万元提高至45万元；购买商品房期房的，单缴存职工家庭最高贷款额度由30万元提高至35万元，双缴存职工家庭最高贷款额度由35万元提高至40万元；购买二手房的，单缴存职工家庭贷款金额由30万元提高至35万元，双缴存职工家庭贷款金额由35万元提高至40万元。从活动月开始，每周公积金管理中心在不同楼盘售楼处、广场等人流量大的地点，设立公积金政策讲解台，现场讲解住房公积金贷款政策，提供预审贷款资质、预审贷款材料等服务，打通服务群众“最后一公里”。

4.住房公积金存贷款利率执行标准：根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》的要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

5.支持老旧小区改造政策落实情况：调整老旧小区加装电梯提取住房公积金政策的提取范围限制。调整扩大公积金政策受益面，对职工父母安装电梯提供了新的资金支持，提升群众的获得感和幸福感。

（四）当年服务改进情况，包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况，服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

出台“促楼市，惠购房”公积金贷款优惠服务月政策，除传统柜台办理方式外，积极拓展业务办理渠道，增加与房地产销售处及银行合作，开展上门解答服务。主动走进房地产销售现场，在购房者集中的地方设立临时办公点，为购房职工现场完成贷款资料的收集、审核等前期工作，极大地简化了贷款办理流程，缩短了办理时间，提高了服务效率和群众满意度。

（五）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

1.聚焦群众急难愁盼问题，深化退休“一件事”、贷款“一件事”、企业迁移登记“一件事”集成套餐服务，使广大职工能够通过一个平台办理多个事项。聚焦数字化发展、智能化升级，应用大数据等技术，建立多部门数据实时共享交换机制，汇聚信息数据、贯通业务流程，推动“高效办成一件事”由人力服务型向人机交互型转变，由经验判断型向数据分析型转变。

2.按照省住建厅公积金管理处制定的数字化发展计划，实现住房公积金全部业务80%以上实现线上服务的总体任务，自筹资金对核心业务系统进行升级改造，新增电子签章、签名系统、打造7×24小时不间断服务、新增微信小程序上线服务渠道，目前，三个项目均已完成建设，为缴存人办理业务带来更大的便利。

3.按照部、省两级工作要求，大力开展数据治理工作，按照监管服务平台及电子稽查工具等出具的相关报告进行数据治理，对历史数据进行补充完善，与相关部门进行信息比对，完成数据治理工作，降低数据疑点率，提升数据质量。

（六）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况，包括：文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。

无此类情况。

（七）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

无此类情况。

（八）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

无此类情况。

（九）其他需要披露的情况。

无此类情况。

森林舞会游戏市住房公积金管理中心

2025年3月14日